做工程造價的依據(jù)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程造價的依據(jù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋云南省、昆明市、玉溪市、麗江市、普洱市、曲靖市、保山市、昭通市、臨滄市、文山市、西雙版納市、紅河市、大理市、德宏市、楚雄市、怒江市、迪慶市 盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、東川區(qū)、呈貢區(qū)、富民縣、宜良縣、嵩明縣等區(qū)域。 |

工程預(yù)算的概念和意義工程預(yù)算:是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后,依據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定,按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。工程預(yù)算的主體是施工企業(yè);工程預(yù)算的目的是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款,以實現(xiàn)“商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長,占用資金額較大,及時工程預(yù)算對于施工企業(yè)具有十分重要的意義。1.工程預(yù)算是反映工程進度的主要指標(biāo)2.工程預(yù)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3.工程預(yù)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標(biāo)工程價款結(jié)算方式我國現(xiàn)行的工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:1. 按月結(jié)算方式即:實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點,年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算方式。2. 竣工后一次結(jié)算方式建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致,年終不另清算。
工程預(yù)算如果是預(yù)算結(jié)算承包,審計的重點是核查乙方提出的設(shè)計變更資料是不是通過了原來設(shè)計部門的同意或是經(jīng)過了甲方的簽證,這里的重大設(shè)計變更有沒有計劃或者是主管部門的審批手續(xù),變更工程量的計算是不是真實,套用定額與單價是不是合適且準(zhǔn)確,設(shè)計變更的增減是不是同步,有沒有巧立名目、自行定價、搭車收費的現(xiàn)象。預(yù)算加系數(shù)或是平方米等價已經(jīng)承包,審計的重點原則上已經(jīng)把預(yù)算的變動,加價系數(shù)等算在內(nèi),因此不應(yīng)該再零星項目變動經(jīng)濟洽談。如果是招標(biāo)承包,審計的重點是結(jié)算應(yīng)該按中標(biāo)合同的標(biāo)價執(zhí)行,當(dāng)然遇到特殊復(fù)雜工程可以調(diào)價,也要有補充的合同,否則就不應(yīng)該在 的結(jié)算關(guān)頭再另行加價。
工程預(yù)算的作用:
1.工程預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù);
2.工程預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本,進行經(jīng)濟核算的依據(jù);
3.工程預(yù)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。
工程預(yù)算的進行一般分為6個步驟:
1、熟悉招標(biāo)相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報價
3、確定勞務(wù)價格
4、工程量計算
5、組好綜合單價
造價偏差管理(1)偏差預(yù)測:對項目進行中可能出現(xiàn)的偏差因素進行預(yù)測與分析。(2)檢查與計算:對項目一定進度條件下的造價進行計算與檢查,得出檢查當(dāng)時條件下的造價。(3)對比:對項目已完工程的預(yù)算造價與實際造價進行對比,發(fā)現(xiàn)造價偏差,計算出偏差值。(4)分析:對比較的結(jié)果進行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當(dāng)?shù)拇胧?,使造價偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進行項目總造價目標(biāo)的調(diào)整。
土建工程預(yù)算部分:
1、土方類別暫按三類土計入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運;土方外運暫按陸域10km,處置費按甬價費(2021)119號文件執(zhí)行;
2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;
3、混凝土強度等級:砼基礎(chǔ)墊層為C15根據(jù)項目質(zhì)量計劃、工程方案或工程圖紙,預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計劃,預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。
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