做工程造價(jià)的咨詢機(jī)構(gòu)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程造價(jià)的咨詢機(jī)構(gòu)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋河南省、鄭州市、開(kāi)封市、洛陽(yáng)市、焦作市、新鄉(xiāng)市、平頂山市、鶴壁市、安陽(yáng)市、濮陽(yáng)市、許昌市、三門峽市、南陽(yáng)市、漯河市、信陽(yáng)市、周口市、駐馬店市、商丘市 浉河區(qū)、平橋區(qū)、羅山縣、光山縣、新縣、商城縣、固始縣、潢川縣、淮濱縣、息縣等區(qū)域。 |



分包工程竣工結(jié)算審計(jì)是分包工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的第三步,是對(duì)分包工程預(yù)算的終確定。分包工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性,直接體現(xiàn)著分包工程的審計(jì)質(zhì)量和審計(jì)成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對(duì)結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計(jì)算,將工程量的計(jì)算及變更簽證的確認(rèn)作為審計(jì)重點(diǎn),注意工程量的重復(fù)和多計(jì),增強(qiáng)對(duì)虛假變更簽證的辨別力。工程量的確定要依據(jù)施工圖和業(yè)主或建設(shè)單位簽發(fā)的公務(wù)通知單、設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更單。尤其對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更工程量的確認(rèn),嚴(yán)防只計(jì)增不計(jì)減,要把握住“在一般情況下,有增必有減”的原則,如果有增無(wú)減,就要查明原因。對(duì)野外偏僻的施工簽證,要有現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員的簽認(rèn),否決“一言堂”簽證。
做好工程預(yù)算簽證應(yīng)掌握的環(huán)節(jié)
1、工程預(yù)算簽證單要編號(hào),要注明日期,要有變更內(nèi)容,要有計(jì)量,必要時(shí)附圖例。
2、對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更滯后于施工進(jìn)度而造成的損失,應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后,雙方及時(shí)簽證,工程量計(jì)算規(guī)則磚結(jié)構(gòu)以標(biāo)準(zhǔn)磚為準(zhǔn),計(jì)算磚墻體積時(shí),其厚度規(guī)定如下磚規(guī)格單位1/4磚1/2磚3/4磚1磚1磚2磚備注240×115×53毫米53115180240300365490標(biāo)準(zhǔn)磚使用地方磚時(shí),其人工、材料按實(shí)調(diào)整。一磚以內(nèi)的磚墻厚度,按磚的尺寸計(jì)算,一磚以上的磚墻厚度,按磚的尺寸每個(gè)灰縫加1厘米計(jì)算?;A(chǔ)與墻身的劃分:有臺(tái)明的以室內(nèi)地坪為界;無(wú)臺(tái)明的以室外地坪為界。以上者為墻身,以下者為墻基。臺(tái)明墻按墻身計(jì)算。計(jì)算墻身體積時(shí),應(yīng)扣除門窗洞口(門、窗框外圍面積,下同)、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、圈梁及板頭等所占體積。
工程預(yù)算的作用:
1.工程預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù);
2.工程預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);
3.工程預(yù)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。
工程預(yù)算的進(jìn)行一般分為6個(gè)步驟:
1、熟悉招標(biāo)相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報(bào)價(jià)
3、確定勞務(wù)價(jià)格
4、工程量計(jì)算
5、組好綜合單價(jià)
造價(jià)偏差管理(1)偏差預(yù)測(cè):對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中可能出現(xiàn)的偏差因素進(jìn)行預(yù)測(cè)與分析。(2)檢查與計(jì)算:對(duì)項(xiàng)目一定進(jìn)度條件下的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算與檢查,得出檢查當(dāng)時(shí)條件下的造價(jià)。(3)對(duì)比:對(duì)項(xiàng)目已完工程的預(yù)算造價(jià)與實(shí)際造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)造價(jià)偏差,計(jì)算出偏差值。(4)分析:對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當(dāng)?shù)拇胧?,使造價(jià)偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進(jìn)行項(xiàng)目總造價(jià)目標(biāo)的調(diào)整。
工程預(yù)算計(jì)量原則
(1)不符合合同文件要求的工程,不得計(jì)量;
(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計(jì)量;
(3)按監(jiān)理工程師同意的計(jì)量方法計(jì)量。
工程預(yù)算計(jì)量時(shí)監(jiān)理工程師審查的主要附件:
(1)《中間計(jì)量表》
(2)《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單》
(3)《檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單》及有關(guān)自檢材料
(4)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表及|考試|大|一級(jí)建造師|有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)
竣工驗(yàn)收資料(由建設(shè)單位按單位工程立卷)文件材料(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng);(2)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄;(3)單位(子單位)工程和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄;(4)單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄;(5)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;(6)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告;
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