安徽黃山農(nóng)村建房，安徽黃山農(nóng)村別墅，安徽黃山農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽黃山農(nóng)村自建房一層，安徽黃山安徽輕鋼別墅，安徽黃山農(nóng)村快速建房，安徽黃山輕鋼房，安徽黃山輕鋼別墅大概造價(jià)，如今，隨著 對(duì)農(nóng)村宅基地問題的重視，對(duì)于農(nóng)村自建房的政策也是越來越嚴(yán)格。但與此同時(shí)，“一戶一宅”政策也給農(nóng)民朋友們帶來了一些好處。首先是可以有效保護(hù)農(nóng)民朋友們的合法權(quán)益。如果有了一處自己的房屋的話，那就等于有一個(gè)家了。另外就是，也方便村干部們的管理。宅基地不能隨便改變用途，特別是新建住宅，否則將面臨被拆除或者收回?，F(xiàn)在 對(duì)農(nóng)村的管理越來越嚴(yán)格，特別是對(duì)于農(nóng)村的房屋管理更是嚴(yán)格。但是對(duì)于多宅的現(xiàn)象，很多人都不知道是什么原因造成的?，F(xiàn)在村里建設(shè)房子都是按照“一戶一宅”原則來建的。有了“一戶一宅”，就會(huì)有人私自在自家土地上建房。其實(shí)，這種行為是錯(cuò)誤的，這種行為屬于破壞了農(nóng)村土地秩序。而且不按照“一戶一宅”原則來建房的話就會(huì)面臨被拆除和收回。對(duì)于農(nóng)村“一戶一宅”的政策，也是根據(jù)農(nóng)民朋友們建房子的需求而定。當(dāng)然如果是合法蓋起的房子也是可以享受一戶一宅的優(yōu)惠政策的。當(dāng)然了，如果建房的數(shù)量太多了，那也是不能享受一戶一宅政策的。不過對(duì)于那些超面積建房的農(nóng)民朋友們，還是可以享受到相應(yīng)的補(bǔ)貼政策的。

安徽黃山農(nóng)村建房，安徽黃山農(nóng)村別墅，安徽黃山農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽黃山農(nóng)村自建房一層，安徽黃山安徽輕鋼別墅，安徽黃山農(nóng)村快速建房，安徽黃山輕鋼房，安徽黃山輕鋼別墅大概造價(jià)，這里還有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要注意：首先是“一戶一宅”原則，這是當(dāng)下乃至今后一個(gè)時(shí)期的基本原則，也就是一個(gè)農(nóng)村戶口家庭，不得占用兩處以上的宅基地，有這種情況的必須糾正。已有宅基地的，也不允許再申請(qǐng)包括購買。然后是面積，像本案例所在地規(guī)定，宅基地人均不超過30平米，不足3人按3人計(jì)算，超過5人按5人計(jì)算，也就是能批到90－150平米。這里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面積可不可以超過90？比如多蓋兩層。院壩怎么算，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)是包括在90平方米里面的，可實(shí)際上根本不夠用。現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，經(jīng)常是兩張皮，即批下來的多少面積，這是合規(guī)的部分，超出來占用的，算是不合規(guī)的，比如典型一種，宅基地批了90平米，實(shí)際建筑一層90平米，修建過程中又加蓋了一層，變成了180平米，又占用了90平米的院壩，這種情況就算 拿到產(chǎn)權(quán)證，也只有90平米是有證的，其它的都算非法或臨時(shí)建筑，在拆遷賠償時(shí)區(qū)別對(duì)待。