安徽巢湖農(nóng)村建房，安徽巢湖農(nóng)村別墅，安徽巢湖農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽巢湖農(nóng)村自建房一層，安徽巢湖安徽輕鋼別墅，安徽巢湖農(nóng)村快速建房，安徽巢湖輕鋼房，安徽巢湖輕鋼別墅大概造價(jià)，回到本文主題，集體經(jīng)濟(jì)成員的另一項(xiàng)重要福利就是“宅基地”。這個(gè)在以前城市居民福利分房時(shí)代并沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在卻不一樣了，城市買房越來(lái)越難，一個(gè)水泥匣子除了建安成本外要付出高額的土地成本；在農(nóng)村自己能修一座自己的房子，只用付出土建和裝修成本，收獲的卻是一個(gè)獨(dú)立的宅院，性價(jià)比、舒適度比小區(qū)房不知道好多少倍。所以，自建房的核心在——宅基地。結(jié)合前文，農(nóng)村戶口是宅基地的前提，有戶口不一定有宅基地，失去戶口，宅基地（資格）必然不保。建房手續(xù)的核心就是取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》， 這個(gè)手續(xù)的各地大同小異，以本案例所在地為例，如果是在原有宅基地上建房的，需要提供1、原有宅基地批準(zhǔn)文件或者宅基地使用證明；2、戶籍證明；3、符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖或者施工圖；4、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的書面意見(jiàn)。如果不是原宅基地建房，則還需要提供村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說(shuō)明。

安徽巢湖農(nóng)村建房，安徽巢湖農(nóng)村別墅，安徽巢湖農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽巢湖農(nóng)村自建房一層，安徽巢湖安徽輕鋼別墅，安徽巢湖農(nóng)村快速建房，安徽巢湖輕鋼房，安徽巢湖輕鋼別墅大概造價(jià)，城市戶口不得到農(nóng)村購(gòu)買、建造房屋。你可以私下干，但是所有手續(xù)辦不了，權(quán)益無(wú)法得到保證。曲線救國(guó)的方式是改建（買）為長(zhǎng)租。農(nóng)村房屋及宅基地只能轉(zhuǎn)讓給本村村民（外村的也不行），還得經(jīng)過(guò)集體同意，并不得違反“一戶一宅”政策，出賣者不能再新申請(qǐng)宅基地。繼承人為同一村（集體經(jīng)濟(jì)組織）戶口的，正常繼承所有權(quán)益，但繼承人為非本村人員（比如子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)非農(nóng)戶口，或外嫁，這種情況非常多），則只能繼承地上建筑部分，不得繼承宅基地，繼承的房屋只能正常使用和做小的修補(bǔ)，不能翻建、改建和擴(kuò)建，一旦哪 房屋損毀到無(wú)法使用，比如垮掉滅失了，則由村上收回原宅基地。第四個(gè)問(wèn)題：建房的必要性與建什么樣的房子在網(wǎng)上經(jīng)常會(huì)遇到“要不要在鄉(xiāng)下建房”的問(wèn)題，大家各說(shuō)紛蕓，主張建的，理由是農(nóng)村政策收緊、資源稀缺，有歸屬感等等；反對(duì)建的，理由一般是農(nóng)村房子不值錢，教育、醫(yī)療資源缺失，有錢不如投資到大城市等等。這個(gè)問(wèn)題百家百態(tài)，哪可能有準(zhǔn)確答案，各家都需要結(jié)合自身的情況來(lái)進(jìn)行分析。