房地產(chǎn)投資的調(diào)整未結(jié)束隨著信貸邊際轉(zhuǎn)松，商品房銷售弱復(fù)蘇，短期或繼續(xù)好轉(zhuǎn)。下半年以來房地產(chǎn)市場下行的原因，除了政策調(diào)控之外，還有自身周期性原因。首先，需求擴(kuò)張放慢，近幾年商品房銷售面積保持在17億平米左右；其次，需求不擴(kuò)張則導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)實(shí)行的高周轉(zhuǎn)、高杠桿模式不能持續(xù)。短期政策的回調(diào)不能根本扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場趨勢，市場可能二次探底。目前開發(fā)企業(yè)預(yù)期轉(zhuǎn)變，恒大提出大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模，由多元化發(fā)展切入房地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)正逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，企業(yè)的開工投資都將趨于謹(jǐn)慎，開發(fā)規(guī)模擴(kuò)張的概率不大。房地產(chǎn)周期調(diào)整尚未完成，2021年大概率是本輪房地產(chǎn)周期的頂部，開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)可能還未充分釋放，房地產(chǎn)投資預(yù)計(jì)繼續(xù)承壓，明年增速或前低后高，全年小幅負(fù)增長。H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍呈同比下降態(tài)勢，按單月測算，房地產(chǎn)投資降幅較上月有所收窄，其它如銷售、新開工等指標(biāo)降幅均有所收窄。作為鋼鐵下游 的應(yīng)用領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場變化對于鋼材需求至關(guān)重要。已至年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會議及相關(guān)部門對房地產(chǎn)均有表態(tài)，展望明年，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)對鋼材需求將有何變化？房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)降幅收窄1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.0%，較1-10月回落1.2個百分點(diǎn)。按單月測算，11月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅較上月收窄0.7百分點(diǎn)。其它指標(biāo)中，商品房銷售面積、新開工面積、房企到位資金近幾個月呈同比下降的趨勢，11月同比降幅均較10月份有所收窄H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。