建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用[2]。針對建筑工程項目在人民群眾日常生活中所發(fā)揮的作用，房地產(chǎn)企業(yè)需要對成本管理人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行。一般而言，在項目的策劃階段，房地產(chǎn)企業(yè)的項目部門需要對項目成本的即時成本和期間成本進(jìn)行明確。針對一些具有綜合性特點的項目，房地產(chǎn)企業(yè)需要以專業(yè)工程類型為依托，對工程進(jìn)行核算。培訓(xùn)機(jī)制的完善，是對成本管理人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行的有效措施。3.3對建筑工程項目施工成本管理工作中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化

成本管理體系的建設(shè)質(zhì)量和成本管理體系的運行質(zhì)量是成本管理體系的實效性的主要影響因素。為了讓成本管理體系的運行質(zhì)量得到保障，一些房地產(chǎn)企業(yè)對動態(tài)化的循環(huán)管理模式進(jìn)行了應(yīng)用.為了讓上圖中的管理體系得到有效應(yīng)用，房地產(chǎn)企業(yè)也需要對施工項目成本管理工作中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行完善。為促進(jìn)建筑工程成本管理工作的運轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)在可以項目成本管理工作開展過程中組建交流溝通意見反饋小組。施工狀態(tài)評審小組的組建，也可以為上述模式的應(yīng)用提供一定的支持。

建筑工程地下室底板施工，盡量采用磚模的模板。地下室外圍結(jié)構(gòu)采用MU7.5型號磚，在模板上反復(fù)涂抹兩層防水材料，提高地下室底板的防水性，在地下室外墻施工縫區(qū)域設(shè)置止水帶。地下室模板在長期應(yīng)用中會出現(xiàn)變形、凹陷等問題，通過固定鐵釘，從內(nèi)向外將鐵釘釘牢，提高地下室模板強(qiáng)度，確保建筑工程地下室底板施工的順利進(jìn)行。

3.4混凝土施工技術(shù)

混凝土施工是建筑工程地下室底板施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，隨著高層建筑工程項目越來越多，這對于地下室底板施工提出了更高的要求?；炷潦┕ぜ夹g(shù)對于整個建筑工程地下室底板使用性能有著直接的影響，可有效提高地下室底板防裂和防水性能，底板承載能力。該建筑工程項目的占地面積較大，地下室底板面積也相對較大，在很大程度上增加了地下室底板混凝土施工難度。相關(guān)施工單位應(yīng)結(jié)合建筑工程地下室底板施工現(xiàn)場的實際情況，采用科學(xué)合理的混凝土施工方案，注意混凝土澆筑順序，在施工之前對施工人員和技術(shù)人員做好技術(shù)交底工作，明確混凝土施工過程中的技術(shù)難點和重點，簡化混凝土操作流程，按照地下室底板施工設(shè)計要求，按照從北向南的澆筑順序，相鄰模塊進(jìn)行混凝土澆筑，嚴(yán)禁地下室底板出現(xiàn)施工冷縫。在混凝土澆筑施工時，下層混凝土凝固以后再開始上層混凝土澆筑。