工程造價管理是確保房地產(chǎn)項目能夠順利進行的前提保障，需要采用科學的方法編制工程造價，并在項目建設的全過程中嚴格執(zhí)行造價，保證工程的建設效益。通過完善造價管理體系，采取動態(tài)控制方法，針對每個環(huán)節(jié)的造價管理內(nèi)容和特點，制定有效的管理策略，可以確保造價管理的有效實施。特別應做好材料差額處理，從表1中可以看出，施工階段的造價費用占工程總造價費用的70%以上，要實現(xiàn)對施工造價費用的有效管理，必須對材料差額進行嚴格控制。充分考慮各項價差系數(shù)與市場價格的相互作用，對工程材料費用進行嚴格控制。如果出現(xiàn)價格差異較大的情況，要詳細描述其特征，通過業(yè)主與施工單位進行有效協(xié)商，制定材料差額處理辦法，規(guī)避合同糾紛。工程造價管理是確保房地產(chǎn)項目能夠順利進行的前提保障，需要采用科學的方法編制工程造價，并在項目建設的全過程中嚴格執(zhí)行造價，保證工程的建設效益。通過完善造價管理體系，采取動態(tài)控制方法，針對每個環(huán)節(jié)的造價管理內(nèi)容和特點，制定有效的管理策略，可以確保造價管理的有效實施。特別應做好材料差額處理，從表1中可以看出，施工階段的造價費用占工程總造價費用的70%以上，要實現(xiàn)對施工造價費用的有效管理，必須對材料差額進行嚴格控制。充分考慮各項價差系數(shù)與市場價格的相互作用，對工程材料費用進行嚴格控制。如果出現(xiàn)價格差異較大的情況，要詳細描述其特征，通過業(yè)主與施工單位進行有效協(xié)商，制定材料差額處理辦法，規(guī)避合同糾紛。