地基作為房屋施工的基礎(chǔ)，起到承載工程負(fù)荷量的作用，對(duì)上層結(jié)構(gòu)的重量起到?jīng)Q定性影響。所以，我們要按照建筑施工的要求，選擇適宜的地基基礎(chǔ)。如果建筑的地基基礎(chǔ)弱，不符合房屋建筑施工的相關(guān)要求，應(yīng)該采用筏型作為地基基礎(chǔ)，有效避免建筑過(guò)程中的過(guò)大負(fù)載，才能提高地基承載力，滿足施工需求。相反，如果地基承載力充足，工程地質(zhì)條件等各方面都很好的情況，就可以采用獨(dú)立地基，其優(yōu)勢(shì)在于既能滿足承載性能要求，也能降低工程造價(jià)從而節(jié)約成本。

2．1．2施工技術(shù)

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，帶動(dòng)建筑施工技術(shù)發(fā)展。比如:在建筑施工準(zhǔn)備期，要事前處理地基，根據(jù)不同的地質(zhì)條件，采取不同方法處理地基。目前的建筑地基施工方法已經(jīng)越來(lái)越多元化，這些方法都應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行具體選擇，選擇相對(duì)合適的基礎(chǔ)，能夠保證施工質(zhì)量，降低工程造價(jià)，創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益。

底板滲漏是建筑施工中地下室底板施工常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，其主要是由地基不均勻沉降、施工水平低等因素造成，特別是施工材料不合格、施工荷載控制不合理，會(huì)直接造成建筑地下室底板施工滲漏問(wèn)題。一旦建筑工程地下室施工出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)產(chǎn)生較大的破壞性，給建筑工程埋下質(zhì)量和隱患，降低地下室底板的性和穩(wěn)定性。因此，建筑工程地下室底板施工過(guò)程中應(yīng)高度重視滲漏問(wèn)題，有針對(duì)性地采用滲漏防護(hù)措施，嚴(yán)格控制地下室底板滲漏隱患。

2.2混凝土配比不合理

混凝土配比關(guān)系著混凝土材料的穩(wěn)定性和可靠性。建筑工程地下室底板施工過(guò)程中如果混凝土配比不合理，會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)變形、裂縫等問(wèn)題，甚至損壞建筑工程結(jié)構(gòu)[2]。因此，建筑工程地下室底板施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土配比，配合科學(xué)合理的混凝土施工技術(shù)，確保建筑地下室底板混凝土施工質(zhì)量。

2.3底板砼養(yǎng)護(hù)不到位

建筑工程地下室底板砼養(yǎng)護(hù)是地下室地板施工后期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是，一些施工單位不重視地下室底板砼養(yǎng)護(hù)，在實(shí)際的建筑地下室底板施工過(guò)程中底板砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間控制不合理，養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)短，造成地下室砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較低，無(wú)法支撐建筑地下室的重力荷載，出現(xiàn)變形、裂縫等問(wèn)題。