建筑工程管理在房地產(chǎn)項目中的應用具體是指對房地產(chǎn)項目的各個環(huán)節(jié)進行科學化、模式化管理，做好各個環(huán)節(jié)的銜接，協(xié)調(diào)同一環(huán)節(jié)下部同專業(yè)的建設(shè)任務，從而確保項目工程的順利進行，實現(xiàn)質(zhì)量管理和成本控制目標。建筑工程管理具體包含管理、質(zhì)量管理、進度管理和成本管理等方面的內(nèi)容，各項管理工作存在密切的內(nèi)在聯(lián)系性，只有實施建筑工程管理，才能為項目的綜合建設(shè)效益提供保障。從房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的帶動下，房地產(chǎn)項目越來越多，工程規(guī)模也不斷擴大，相比之下，管理體系的建設(shè)則較為滯后。在此情況下，房地產(chǎn)項目實施過程中容易出現(xiàn)問題，因發(fā)生事故、資金周轉(zhuǎn)不暢，導致工程建設(shè)無法順利進行，不僅會給建設(shè)企業(yè)帶來經(jīng)濟損失，還容易使企業(yè)陷入各種法律糾紛中，不利于企業(yè)的長遠發(fā)展。因此，必須合理運用建筑工程管理方法，對房地產(chǎn)項目建設(shè)過程進行管理[1]。