對高層房屋和超高層建筑，應進行傾斜觀測，當建筑出現裂縫時，應進行裂縫觀測，建筑施工需要時，應進行其他類型的變形觀測。2.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時，應立即實施預案，同時應提高觀測頻率或增加觀測內容：（1）變形量或變形速率出現異常變化。（2）變形量或變形速率達到或超出變形預警值。（3）開挖面或周邊出現塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應進行變形測量：（1）地基基礎設計等級為甲級的建筑。（2）軟弱地基上的地基基礎設計等級為乙級的建筑。（3）加層、擴建建筑或處理地基上的建筑。（4）受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。（5）采用新型基礎或新型結構的建筑。（6）大型城市基礎設施。（7）體型狹長且地基土變化明顯的建筑。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應符合下列規(guī)定：對各類建筑，應進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應進行基坑及其支護結構變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應進行基坑回彈觀測。