房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并開具報(bào)告的過程。1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)；(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；(4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。2、在下列情況下，可僅進(jìn)行性檢查或鑒定：（1）各種應(yīng)急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；（3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。

B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場(chǎng)條件限制。未能進(jìn)行測(cè)量。根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)》GB，房屋的設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）。房屋建于上世紀(jì)八十~九十年代，根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ，為B類建筑（后續(xù)使用年限40年）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：A區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查?，F(xiàn)場(chǎng)照片見附照9-附照9-2。B區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)抗震構(gòu)造措施核查結(jié)果如下：（1）現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa。